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辽阳现房抵押贷款条件：
1、现房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押分期房产生意贷款,企业现房经营贷款,适用房屋抵押周转贷款,分期住房抵押生意贷款,分期房本贷款等能提供合法、有效、足值的现房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、现房贷款房龄在15年以内,辽阳现房面积在40平米以上.
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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的辽阳住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、辽阳住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括辽阳住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、辽阳住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、如果是辽阳个人住房抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证.
2、如果是辽阳企业需要抵押住房借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（辽阳会根据不同的银行有不同的材料提供,以住房借款银行要求为准）
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